Goiânia, GO · Sistema brasileiro pra vistoriadores autônomos

Saiba exatamente
quanto você ganha por mês.

O Porto reúne suas vistorias, recebíveis, despesas e clientes num só lugar. Você cadastra uma vistoria e o sistema mostra quanto entrou, quanto falta receber e quanto sobrou — sem planilha, sem confusão.

Começar 14 dias grátis Ver por dentro
Sem cartão Cancela quando quiser Garantia 7 dias

Imobiliárias e corretores que já atendemos em Goiânia

Top Imobiliária • Bravo Imobiliária • Prime Imóveis • Accomoda Imóveis • Atres Imóveis • RN Imóveis • Soprano Imóveis • Valtuir Imóveis • Prado Imóveis • My Broker • Nonato Imóveis • Cerrado Imóveis • Top Imobiliária • Bravo Imobiliária • Prime Imóveis • Accomoda Imóveis • Atres Imóveis • RN Imóveis • Soprano Imóveis • Valtuir Imóveis • Prado Imóveis • My Broker • Nonato Imóveis • Cerrado Imóveis •
Todas as funcionalidades

Tudo que um vistoriador precisa num só app.

Dashboard

Visão geral do mês: caixa atual, a receber, a pagar e saldo projetado num só painel.

Calendário

Agenda visual de vistorias com cores diferentes por status — pendente, realizada, recebida.

A Receber

Recebíveis pendentes e recebidos com filtros por cliente, data, tipo e status.

A Pagar

Despesas fixas, variáveis e categorizadas. Aluguel, internet, combustível — tudo lançado.

Clientes

Histórico financeiro completo de cada imobiliária e corretor com quem você trabalha.

Relatório financeiro pessoal

Separação dinâmica entre dinheiro do trabalho e dinheiro pessoal — você sabe quanto sobrou pra você.

Agendamento rápido

Cliente novo? Cadastra uma vistoria em 10 segundos. Cliente, valor, data — e pronto.

Controle financeiro

Receita menos despesa, igual lucro real. Sem chute, sem planilha — número direto na tela.

Valor em caixa

Saldo atual em tempo real. Quanto você tem hoje, depois de tudo que entrou e saiu.

Alertas inteligentes

Risco de caixa negativo, contas vencidas, recebíveis em atraso — você sabe antes do problema acontecer.

Fluxo de caixa

Entradas e saídas previstas e realizadas do mês inteiro, no formato que faz sentido.

Caixa projetado (próximo mês)

Previsão financeira com base em receitas e despesas recorrentes — quanto você vai ter.

Caixa projetado (3 meses)

Projeção financeira de médio prazo. Pra planejar férias, investimento ou aquele equipamento novo.

01Recebíveis

Cada vistoria vira uma cobrança aberta.

Cadastrou? Já entrou como recebível. Pendente, recebido ou (com cor que dá susto) vencido. No fim do mês você sabe quanto a Prime Imóveis deve, quanto a Accomoda já pagou, quanto falta cair na conta. Nada some.

  • Total recebido vs. pendente direto na tela
  • Marca como recebido com um toque
  • Histórico individual de cada cliente
  • Filtros por cliente, data e tipo
app.portogestaofinanceira.com.br/recebiveis
Tela de recebíveis
Recebido
R$ 1.243,28
!
A cobrar
R$ 3.350,00
02Agenda

Uma agenda que não te deixa furar.

Calendário visual com todas as vistorias do mês — pendente, realizada, recebida, cada uma com sua cor. Cliente novo marcou? Cadastra em 10 segundos. Saí de casa sabendo exatamente quantas vistorias tenho hoje, e quanto cada uma vale. Vistoria não furada é dinheiro garantido.

  • Calendário mensal com cores por status
  • Múltiplas vistorias no mesmo dia, sem confusão
  • Identifica qual dia da semana você ganha mais
  • Sugestão automática de próxima vistoria
app.portogestaofinanceira.com.br/calendario
Calendário do Porto
Hoje
3 vistorias
03Despesas

Aluguel, internet, combustível: tudo descontado antes.

Cadastra suas contas fixas (aluguel, internet, celular, app de vistoria, combustível). O Porto repete elas todo mês automaticamente, mostra o lucro líquido real e o gráfico de gastos por categoria. Comemora só depois.

  • Categorias: moradia, operacional, lazer, outros
  • Contas recorrentes lançadas sozinhas
  • Gráfico de pizza por categoria
  • Compara 6 meses lado a lado
app.portogestaofinanceira.com.br/despesas
Tela de despesas com gráfico
04Dashboard

Os números que contam a história do mês.

Caixa atual, a receber, a pagar, saldo projetado. Resumo do dia, da semana, do mês. Ranking dos seus melhores clientes. Comparação automática com o mês passado. Pra contador? Exporta em PDF e CSV num clique.

  • Comparação automática com mês anterior
  • Top 5 clientes que mais geram receita
  • Alerta de risco de caixa negativo
  • PDF (simplificado e detalhado) + CSV
app.portogestaofinanceira.com.br/dashboard
Dashboard principal
Demonstração

Veja como é simples cadastrar uma vistoria.

Sem 30 campos, sem dropdowns aninhados, sem 5 telas pra navegar. Cliente, valor, data — pronto. A vistoria já entra como recebível, aparece no calendário e atualiza seu dashboard.

Clique em Cadastrar abaixo
Nova vistoria · Porto
Cliente
Tipo
Valor
Data
Vistoria criada Apto 304
Recebível adicionado + R$ 220,00
Total a receber R$ 3.570,00
0
Vistorias / mês em uma conta típica
R$ 0
Receita média rastreada
0%
Funciona em celular, tablet e PC
R$ 0
Por mês — só isso
Mais funcionalidades

Tudo que você precisa.
Num só lugar.

Arraste pra ver mais
Relatório mensal
Relatório mensal

KPIs do mês inteiro.

Receita, lucro líquido, caixa atual, pendências e ticket médio. Tudo num só painel.

Gráfico de evolução mensal
Evolução

6 ou 12 meses de história.

Gráfico de receita e número de vistorias. Veja o seu próprio crescimento mês a mês.

Histórico de clientes
Clientes

Histórico por imobiliária.

Quanto cada imobiliária te pagou no ano. Quanto cada uma deve. Tudo individual.

Ranking de clientes
Ranking

Top 5 que pagam você.

Quem são os clientes que mais geram receita. Foque seu tempo onde o dinheiro está.

O que dói no fim do mês

Você fez. Você não recebeu.
E nem percebeu.

/01
A vistoria que ninguém pagou.
A saída do apto 304 que você fez em março. Entregou o laudo, mandou no WhatsApp, e nunca recebeu. Você também esqueceu de cobrar — R$ 220 sumindo do mês, e dezenas de outras parecidas.
/02
Você não sabe quanto sobrou.
Receita menos despesa, menos combustível, menos a internet, menos o aluguel. O lucro real fica chutado. No fim do mês você não sabe se trabalhou no positivo ou no zero.
/03
Agenda em três lugares diferentes.
WhatsApp, bloquinho e calendário do celular. Quando dois clientes marcam pro mesmo horário, você descobre na rua, com a chave na mão.
/04
Aquela planilha do Excel.
Você fez "pra organizar". Em seis meses ela tem 14 abas, fórmulas que dão erro e uma coluna chamada "outros" que cresce todo mês. Nem você abre mais.
Investimento

O preço de uma vistoria
por mês.

Plano único

Porto Gestão Financeira

Sistema completo. Sem pegadinha. Sem limite de vistorias.

R$ 49 / mês
14 dias grátis, sem cartão de crédito. Cancela quando quiser, direto pelo sistema.
  • Vistorias, clientes e recebíveis ilimitados
  • Despesas pessoais e operacionais
  • Relatórios PDF + CSV
  • Calendário, dashboard e gráficos
  • Alertas inteligentes e metas
  • Funciona em celular, tablet e PC
  • Backup completo dos seus dados
  • Suporte direto comigo no WhatsApp
Começar 14 dias grátis

Garantia incondicional de 7 dias após primeira cobrança
CNPJ 62.726.457/0001-35

Dúvidas frequentes

As perguntas que todo mundo faz.

Como funcionam os 14 dias grátis?

Você cria conta sem cartão de crédito e usa o sistema inteiro por 14 dias — cadastra vistoria, despesa, cliente, gera relatório, tudo. Se decidir continuar, assina pelo próprio sistema. Se decidir não continuar, é só não fazer nada — sua conta vira somente leitura e nenhuma cobrança rola.

Funciona no celular?

Sim, e foi pensado pro celular primeiro. É um sistema web, abre pelo navegador (Chrome, Safari) sem precisar baixar app. Roda em Android, iPhone, tablet e PC.

E se eu cancelar? Perco meus dados?

Não. Tem botão de Exportar JSON que baixa todos os seus dados a qualquer momento — você é dono deles. Se cancelar, a conta fica em modo somente leitura pra você consultar e exportar.

Vocês emitem nota fiscal?

Sim. O Porto é fornecido por uma empresa MEI registrada (CNPJ 62.726.457/0001-35) e emite nota fiscal eletrônica. Solicita pelo WhatsApp depois da primeira cobrança.

Tenho como migrar minha planilha?

Hoje o cadastro inicial é manual mesmo, mas é rápido — geralmente leva entre 30 e 60 minutos pra colocar 1 mês inteiro. Se precisar de ajuda, fala comigo no WhatsApp. Importação automática tá no roadmap.

Meus dados ficam seguros?

Sim. Os dados ficam em infraestrutura profissional com criptografia (Supabase, em servidores certificados internacionalmente). Tratamos as informações conforme a LGPD — detalhes na Política de Privacidade.

Posso usar pra mais de uma equipe?

Hoje é otimizado pra vistoriadores autônomos individuais. Se você tem equipe e precisa de múltiplos usuários, fala comigo no WhatsApp pra avaliar.

Como pago? Aceita Pix?

O pagamento é por cartão de crédito, processado pela Stripe. Cobrança mensal automática. Pix ainda não, mas tá no roadmap.

"
Eu sou vistoriador há anos. Cansei de perder vistoria do mês passado em planilha, esquecer de cobrar a imobiliária e não saber se o mês fechou no positivo. Construí o Porto pra mim — agora deixei aberto pra quem vive disso também.
L
Luiz Fernandes
Vistoriador · Criador do Porto · Goiânia, GO

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